Local commercial - Services postaux - 629m² - Joinville
Réf. MO-35990
Ref : building-joinville-2bc32a85
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Joinville, offrant une excellente rentabilité de 5,60%. Avec un loyer annuel de 18 924 €, cet investissement promet un rendement attractif grâce à la stabilité du locataire, la Poste, qui occupe une surface de 201 m² au rez-de-chaussée. Ce bien se distingue par son potentiel de valorisation, avec un premier étage de 201 m² à rénover et à diviser selon vos besoins.
Le dernier étage abrite un spacieux appartement de 227 m², offrant un cadre de vie agréable, avec plusieurs chambres et des espaces de vie lumineux. La localisation privilégiée de cet immeuble dans une petite cité de caractère garantit une forte demande locative, consolidant la sécurité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2024-56
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
336 000 €
Loyer HT/HC
18 924 €/an
Rendement brut
5.6%
Locataire
Services postaux
Bail
Bail 3/6/9, durée non mentionnée
Surface
629 m²
Localisation
Joinville
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