Local commercial - 115m² - Joigny

Description

Découvrez cet investissement immobilier de choix situé en plein centre-ville de Joigny (89300), offrant un rendement attractif de 9,00%. Avec un prix de 210 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 18 960 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un bien stable et sécurisé.

Composé de quatre appartements F2, cet immeuble bénéficie d'une stabilité locative grâce à la diversité de ses occupants. Avec un loyer mensuel total de 1 580 €, le bien est en bon état général et dispose d'un chauffage électrique individuel, garantissant un confort optimal pour les locataires. Situé dans une rue calme, il offre également un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour attirer des locataires de qualité.

La localisation centrale de cet immeuble permet un accès facile aux commodités locales et aux transports, renforçant son attrait pour les futurs locataires. Ce bien, classé en D pour sa performance énergétique, constitue une opportunité de placement solide dans le secteur de l'immobilier commercial occupé, alliant rentabilité, stabilité et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières