Murs de boutique - 350m² - Joigny
Réf. MO-126751
Ref : building-joigny-da90ddfd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble locatif stratégique situé à Joigny (89300), offrant un rendement attractif de 8,70%. Avec un loyer annuel de 39 360 €, cet investissement génère des revenus stables et réguliers grâce à la diversité de ses 7 lots, dont plusieurs sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le prix de vente de 450 000 € représente une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier en plein essor.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Les différents logements, allant de studios à des duplex, attirent une clientèle variée, ce qui assure un taux d'occupation optimal. L'immeuble, bien entretenu, est équipé de compteurs individuels pour chaque appartement, permettant une gestion simplifiée des charges. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des axes de transport, cet immeuble offre un cadre de vie agréable aux locataires tout en garantissant une forte demande locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
39 360 €/an
Rendement brut
8.7%
Surface
350 m²
Localisation
Joigny
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