Murs de boutique - 134m² - Joigny

Description

Investissez dans cet immeuble de 134 m² situé en plein cœur de Joigny, offrant un rendement attractif de 9,20 %. Avec un loyer annuel de 19 380 €, cet investissement génère un revenu net avant impôts de 17 430 € par an, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Les frais de charges sont maîtrisés, permettant de maximiser votre retour sur investissement.

La stabilité de votre revenu locatif est assurée par la présence de quatre appartements meublés entièrement loués, avec un excellent historique locatif et aucun impayé. Chaque appartement est bien entretenu, avec des travaux récents de peinture et un suivi régulier de la toiture. L'emplacement central à Joigny offre un accès facile aux commodités locales, renforçant ainsi l'attractivité de ces logements pour les locataires.

Les appartements, allant de F2 à F3, sont équipés de compteurs individuels d'eau et d'électricité, garantissant une gestion efficace des charges. Cet immeuble, avec ses parties communes soignées et son état général satisfaisant, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques

Informations financières