Local commercial - Salon de coiffure - 227m² - Joigny

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Joigny (89300), offrant un rendement attractif de 9,50%. Ce bien immobilier se compose d'un local commercial occupé par un salon de coiffure, ainsi que de trois appartements, générant un loyer annuel total de 21 300 €. Avec une gestion locative déjà en place, cet immeuble constitue un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le salon de coiffure, établi et en activité, bénéficie d'une excellente réputation dans la région, garantissant ainsi des revenus locatifs fiables. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, en plein cœur de Joigny, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients, ce qui renforce la pérennité de l'activité commerciale.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un local commercial de 63,76 m², accompagné de trois appartements bien agencés, offrant des surfaces variées allant de 52,20 m² à 116,10 m². Le chauffage au gaz de ville, les dépendances supplémentaires, ainsi qu'un garage spacieux complètent ce tableau, offrant de nombreuses possibilités d'expansion ou de revenus additionnels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien solide et rentable !

Caractéristiques

Informations financières