Local commercial - 133m² - Joigny
Réf. MO-32805
Ref : building-joigny-72de5615
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Joigny, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main avec un rendement attractif de 9.00%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 19 440 €, cet actif génère des rentrées d'argent significatives, tout en maintenant des charges propriétaires faibles et maîtrisées. Cette rentabilité, associée à un bien bien entretenu, fait de cet investissement une option sûre et pérenne.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet immeuble. Composé de quatre appartements entièrement loués, dont un meublé, les locataires sont sérieux et fiables, garantissant des revenus réguliers sans aucun impayé. L'emplacement central, à proximité des commerces, services et de la gare SNCF, assure une demande locative continue dans un quartier calme et recherché. Les caractéristiques du bien, incluant une superficie de 133 m², une toiture récemment révisée et des parties communes rénovées, renforcent l'attrait de cet investissement rare sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
208 000 €
Loyer HT/HC
19 440 €/an
Rendement brut
9.3%
Surface
133 m²
Localisation
Joigny
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