Murs de boutique - boulangerie salon de thé - 374m² - Joeuf

Description

Idéalement situé au cœur de Joeuf (54240), cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 9,50%. Avec un loyer annuel de 49 260 €, ce bien immobilier assure une rentabilité stable et sécurisée pour les investisseurs. La boulangerie salon de thé, locataire principal, bénéficie d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi des revenus réguliers et un risque locatif minimal.

Ce bien de 374 m², entièrement rénové, se compose de plusieurs espaces incluant un commerce en rez-de-chaussée et un appartement F3 avec terrasse. La parcelle de terrain de 05a70ca accentue la valeur de l'immeuble, tout en offrant des possibilités d'aménagement. Sa localisation centrale à Joeuf, à proximité de commodités essentielles, renforce son attractivité tant pour le locataire que pour les investisseurs. En outre, le bien est en gestion par notre agence, assurant un suivi professionnel et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires.

Caractéristiques

Informations financières