Local commercial - 194m² - Jarville-La-Malgrange
Réf. MO-43120
Ref : building-jarville-la-malgrange-3bed3916
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé à Jarville-La-Malgrange représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant un rendement de 6,00 %. Avec des revenus locatifs annuels de 15 852 €, il garantit une rentabilité immédiate grâce à ses trois appartements déjà loués, tout en laissant entrevoir une plus-value significative une fois le local commercial libéré en décembre 2025.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, où les appartements sont loués avec des baux en cours, assurant des revenus réguliers et prévisibles. De plus, l'emplacement stratégique de Jarville-La-Malgrange attire une clientèle variée, consolidant ainsi la demande locative. L'immeuble se compose de trois appartements de type T2 et d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une surface totale de 194 m², ce qui en fait une solution clé en main pour les investisseurs recherchant un revenu locatif sécurisé et sans contraintes.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
266 000 €
Loyer HT/HC
15 852 €/an
Rendement brut
6%
Bail
Local commercial actuellement loué, libre au 31 décembre 2025
Surface
195 m²
Localisation
Jarville-la-Malgrange
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