Local commercial - 644m² - Jarville-La-Malgrange
Réf. MO-36570
Ref : building-jarville-la-malgrange-30a4451e
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Jarville-la-Malgrange, cet immeuble de rapport de 644 m² est une opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 10,20 %. Avec un loyer annuel de 53 676 €, il offre une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. L'ensemble est entièrement loué, permettant une acquisition sereine grâce à des revenus stables et prévisibles.
La stabilité du locataire est assurée par la diversité des 8 lots, comprenant 6 appartements et 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale sur un axe passant. Cet emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports vers Nancy, attire un large éventail de locataires, garantissant ainsi un taux d'occupation élevé. De plus, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'emplacements de parking, ajoutant au confort des occupants et à la valeur locative du bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
525 000 €
Loyer HT/HC
53 676 €/an
Rendement brut
10.2%
Surface
644 m²
Localisation
Jarville-La-Malgrange
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