Murs de boutique - 300m² - Jarrie

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement idéalement située à Jarrie (38560), offrant un rendement attractif de 2.90%. Cet immeuble de rapport se compose de trois lots, dont un local commercial loué depuis 1997, avec un loyer actuel de 1 000 € par mois. Les deux appartements, respectivement de 85,54 m² et 92,55 m², génèrent également des revenus stables, garantissant une rentabilité appréciable pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, car le local commercial bénéficie d'une location de longue durée, tandis que les appartements sont loués à des locataires fiables. Le premier appartement est loué jusqu'en janvier 2026 et le second, récemment rénové, jusqu'en mai 2024. En plus de la rentabilité, cet immeuble se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, facilitant ainsi l'attractivité du local commercial et des logements. Le bien dispose également d'un jardin à jouissance exclusive, de caves et d'un garage, rendant cet investissement d'autant plus intéressant.

Caractéristiques

Informations financières