Murs de boutique - 672m² - Jarny

Description

Situé à Jarny, cet immeuble de rapport offre une rentabilité exceptionnelle de 13,60 %, représentant une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs rendements. Avec un loyer annuel de 136 320 €, ce bien immobilier se distingue par sa capacité à générer des revenus importants grâce à sa composition diversifiée comprenant 23 logements meublés et un local commercial. La rentabilité brute estimée témoigne de son potentiel, que ce soit en location classique ou en exploitation mixte, permettant ainsi d'optimiser les revenus selon la stratégie choisie.

La stabilité du locataire est renforcée par la majorité des logements déjà loués, dont certains ont été rénovés pour répondre aux normes modernes et attirer des locataires de qualité. L'emplacement stratégique à Jarny, une ville en développement, garantit une demande locative constante. De plus, les nombreuses améliorations apportées à l'immeuble, telles que la rénovation de la cage d'escalier et des colonnes techniques, assurent un entretien réduit et une gestion simplifiée. Les annexes, y compris la buanderie et les caves privatives, ajoutent une valeur supplémentaire à cet actif, offrant des solutions de stockage adaptées aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières