Local commercial - 130m² - Ivry-Sur-Seine

Description

Situé à Ivry-sur-Seine, cet immeuble de rapport d'environ 130 m² représente une opportunité d'investissement unique, offrant une rentabilité brute d'environ 6,5 %. Avec un loyer annuel de 28 440 €, cet ensemble immobilier génère des revenus immédiats grâce à ses trois appartements occupés, permettant ainsi une perception rapide des revenus locatifs. Cet investissement clé en main est idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive.

Les locataires de l'immeuble bénéficient d'une stabilité appréciable, avec des baux en cours garantissant la continuité des revenus. La proximité de la gare RER C d'Ivry-sur-Seine, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que la proximité des commerces et des écoles, renforcent l'attractivité de cet emplacement. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant un studio et deux appartements de deux pièces, ainsi que plusieurs caves, contribuent à la valorisation locative de l'ensemble, tout en offrant un potentiel d'optimisation des revenus à moyen terme.

Caractéristiques

Informations financières