Murs de boutique - 150m² - Ivry-La-Bataille

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé au cœur du pittoresque village d'Ivry-la-Bataille. Avec un rendement attractif de 9,20%, ce bien de 150 m² génère un revenu locatif annuel de 24 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Composé de quatre logements distincts, dont deux sont déjà loués, cet immeuble promet un revenu immédiat tout en offrant la possibilité de valoriser les deux autres par des rénovations ou relocations.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, ainsi que des espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour les locataires. Le bien dispose également d'un vaste jardin de 400 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. À l'intérieur, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous, avec des espaces de vie bien pensés et accueillants, garantissant une qualité de vie optimale.

Caractéristiques

Informations financières