Murs de boutique - 233m² - Issoudun

Description

Ce bien immobilier situé à Issoudun représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, offrant un rendement de 11,90%. Avec un loyer annuel de 25 560 €, cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité rapide. La possibilité d'optimiser les revenus grâce à la création d'un sixième appartement ajoute une dimension intéressante à cet investissement, surtout dans un marché en pleine mutation.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Les cinq appartements actuellement loués garantissent des revenus mensuels réguliers, avec une demande locative soutenue dans le secteur. Le bâtiment, datant de 1850, bénéficie d'un cachet historique tout en étant situé au cœur d'Issoudun, ce qui assure une accessibilité optimale et un attrait certain pour les locataires potentiels.

Avec une surface totale de 233 m², ce bien offre des caractéristiques intéressantes pour un projet de rénovation. Chaque appartement propose des superficies variées, allant de 27 m² à 65 m², permettant ainsi de répondre aux différents besoins des futurs occupants. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, l'emplacement central et le potentiel de valorisation du bien en font une opportunité incontournable pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières