Murs de boutique - 211m² - Issoudun

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé à Issoudun (36100), offrant un rendement attractif de 1.10% avec un loyer annuel de 3 960 €. Ce bien rare, entièrement rénové et meublé, présente un potentiel locatif significatif grâce à sa configuration comprenant deux appartements T2 et une maison de type T5, idéale pour la colocation. La rentabilité est accentuée par la flexibilité de l'espace, permettant des options de location variées, y compris la location meublée ou de type Airbnb après des travaux mineurs.

Le locataire bénéficie d'une stabilité rassurante, renforcée par la qualité des rénovations effectuées. L'emplacement stratégique à Issoudun assure un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les caractéristiques du bien, telles que ses quatre chambres dans la maison, ses deux salles d'eau, et son salon lumineux avec poutres apparentes, ajoutent un charme indéniable. De plus, la cour extérieure permet d'envisager l'aménagement d'une terrasse, augmentant ainsi l'attrait du bien pour les futurs locataires. Une cave et un garage partiellement aménagé complètent cette offre, promettant un fort potentiel d'utilisation.

Caractéristiques

Informations financières