Local commercial - 312m² - Ingwiller
Réf. MO-38349
Ref : building-ingwiller-90c6ce89
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de 312 m² situé à Ingwiller, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Avec un loyer annuel de 36 120 €, cet actif génère des revenus stables grâce à un local commercial et cinq logements, tous actuellement loués. La rentabilité est renforcée par la diversité des baux, ce qui assure un flux de trésorerie régulier et sécurisé.
La stabilité des locataires est un atout majeur, tous étant à jour dans leurs paiements. Le local commercial, occupé depuis décembre 2019, ainsi que les appartements, loués depuis plusieurs années pour certains, témoignent d'une demande locative soutenue. De plus, l'emplacement privilégié près du centre-ville, de la gare et des commerces en fait une offre irrésistible pour les investisseurs. L'immeuble dispose de caractéristiques modernes, avec chauffage individuel électrique et cuisines équipées dans chaque appartement, garantissant ainsi le confort des occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
359 000 €
Loyer HT/HC
36 120 €/an
Rendement brut
10.1%
Bail
Loué depuis le 01/12/2019
Surface
312 m²
Localisation
Ingwiller
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