Murs de boutique - 328m² - Ingrandes-Le-Fresne-Sur-Loire

Description

Situé au cœur d'Ingrandes-Le-Fresne-Sur-Loire, cet immeuble de rapport entièrement loué présente une rentabilité attrayante de 5,80%, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 32 232 €. Ce bien immobilier, entretenu avec soin, bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, la gare et les bords de Loire, garantissant ainsi une stabilité financière à long terme pour l'investisseur.

L'immeuble se compose de cinq logements de typologies variées, incluant des appartements T2, T3 duplex et T4, ce qui répond aux besoins divers des locataires. De plus, il est complété par cinq garages privatifs et un parking, des atouts particulièrement recherchés dans la région. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C et des travaux récents effectués, cet investissement constitue une opportunité patrimoniale sécurisée, permettant de bénéficier d'un revenu immédiat tout en offrant un cadre de vie agréable à ses occupants.

Caractéristiques

Informations financières