Local commercial - 500m² - Ingersheim

Description

Situé au cœur d'Ingersheim, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement à fort rendement, affichant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 54 996 €, cet actif bien entretenu assure une rentabilité stable, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, tous les lots étant actuellement loués. Le local commercial de 320 m², entièrement rénové, est idéalement situé sur un axe passant, offrant une visibilité optimale et garantissant une attractivité continue pour les futurs locataires. De plus, les appartements F4 et F3, accompagnés de caves et de stationnements, apportent une valeur ajoutée à l'ensemble, renforçant ainsi la solidité de l'investissement.

En termes de caractéristiques, l'immeuble présente une surface totale de 500 m², avec un sous-sol complet destiné au stockage. L'ensemble des locaux est en excellent état, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Avec son emplacement stratégique et ses équipements de qualité, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières