Local commercial - Restaurant - 280m² - Illzach

Description

Découvrez cet immeuble stratégique situé à Illzach, offrant un rendement attractif de 7,00 %. Avec un loyer annuel de 31 548 €, cet investissement est idéal pour les restaurateurs ou les investisseurs en quête de rentabilité. La combinaison d'un restaurant bien établi au rez-de-chaussée et de plusieurs appartements à l'étage assure une source de revenus diversifiée et stable.

Le locataire principal, un restaurant, bénéficie d'une forte réputation locale et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. De plus, la propriété est située dans un emplacement privilégié, à proximité de zones commerciales et de transports en commun, ce qui attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent un espace de restauration de 280 m², avec une capacité de 45 couverts à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'un F4, un F1, et un F2 rénovés, offrant des espaces de vie modernes et attractifs.

Caractéristiques

Informations financières