Local commercial - 212m² - Illtal
Réf. MO-96684
Ref : building-illtal-6e6c2bc7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier locatif situé à Illtal (68960), offrant une rentabilité brute de 9%. Avec un loyer annuel de 22 440 €, cet investissement promet un rendement attractif pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides dans le secteur des murs commerciaux occupés. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble immobilier. Composé de trois logements actuellement loués (deux F3 et un F2), vous profiterez de loyers mensuels totalisant 1 870 €, garantissant ainsi une source de revenus régulière. De plus, l'emplacement stratégique à Illtal assure une demande locative constante, renforçant la sécurité de votre investissement.
Ce bien dispose d'une surface totale de 212 m² et comprend également quatre places de parking, ce qui augmente son attractivité. Bien qu'une mise aux normes énergétiques et quelques travaux de rénovation soient à prévoir, les caractéristiques intrinsèques de cette propriété en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
248 000 €
Loyer HT/HC
22 440 €/an
Rendement brut
9%
Bail
3 appartements loués
Surface
212 m²
Localisation
Illtal
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