Murs de boutique - Colocation - 140m² - Illkirch-Graffenstaden

Description

Située au cœur d'Illkirch-Graffenstaden, cette maison de ville entièrement rénovée offre une rentabilité attrayante de 5,60%, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Avec un loyer annuel de 25 200 €, généré par une colocation de 5 chambres meublées, cette propriété garantit des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait un bien clé en main pour les investisseurs. Le rendement est soutenu par une forte demande locative dans la région, idéal pour ceux qui recherchent à maximiser leur retour sur investissement.

Le locataire actuel, en colocation, assure une stabilité de revenus grâce à un contrat locatif bien établi. Les espaces communs de qualité, comprenant une cuisine équipée et des installations fonctionnelles, contribuent à un cadre de vie agréable pour les locataires, favorisant ainsi un taux d'occupation élevé. De plus, l'emplacement stratégique à proximité du tramway et des commerces renforce l'attrait de cette propriété. Avec 140 m² d'espace habitable et des caractéristiques supplémentaires telles qu'un garage et une cave, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif rentable sans nécessiter de travaux.

Caractéristiques

Informations financières