Murs de boutique - 365m² - Hyères

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Hyères (83400), à proximité directe de l'avenue Gambetta, offrant une surface totale de 365 m². Avec un rendement attractif de 5,20%, cet investissement génère un loyer annuel de 65 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête d'une opportunité fiable. L'immeuble est entièrement loué, assurant un revenu passif constant et sécurisé.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires et la qualité de ses aménagements. Composé de 8 appartements allant du studio au type 3, tous dotés de terrasses, il comprend également une cour, un sous-sol d'environ 100 m², 6 caves et un garage/local dans le jardin de 30 m². L'immeuble est en très bon état, bénéficiant de menuiseries en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, ce qui en fait un bien attrayant et moderne. Avec un entretien régulier et une bonne gestion, cet immeuble représente une valeur sûre dans un emplacement prisé.

Caractéristiques

Informations financières