Murs commerciaux - Chocolaterie, activité bancaire et bureaux de radiologie - 1080m² - Hyères

Description

À Hyères (83400), dans le quartier dynamique et commerçant de la gare, cet ensemble de murs commerciaux occupés développe une surface totale de 1 080 m². Proposé au prix de 1 900 000 €, il génère un loyer annuel de 159 000 € hors charges et hors taxes, soit un rendement de 8,40 %.

Le bien réunit trois activités complémentaires : des bureaux administratifs de radiologie sur deux niveaux, une agence bancaire et une chocolaterie. La diversité des locataires et leur implantation dans des locaux dédiés contribuent à la stabilité des revenus locatifs. La taxe foncière et les charges de copropriété sont à la charge des locataires.

Situé en pied d’immeuble et constitué d’un seul lot de copropriété divisé en trois locaux, l’ensemble comprend notamment 680 m² de bureaux de radiologie, 352 m² occupés par la banque et 53 m² par le chocolatier. Une surface en rez-de-chaussée reste à louer, représentant un potentiel locatif complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières