41350 Huisseau-Sur-Cosson

    Murs de boutique - 106m² - Huisseau-Sur-Cosson

    Réf. MO-112741

    Prix

    310 000 €

    Loyer HT/HC

    23 580 €/an

    Surface

    106 m²

    Rendement

    7.6%

    Photo 1
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    Ref : building-huisseau-sur-cosson-8e4b65b3

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    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement rare située à Huisseau-sur-Cosson, offrant un rendement attractif de 7.60%. Avec un loyer annuel de 23 580 €, ce bien garantit une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La maison individuelle, entièrement restaurée, est divisée en trois appartements, chacun générant des revenus locatifs stables grâce à des baux en cours.

    La stabilité des locataires est renforcée par la qualité des logements proposés, situés dans un environnement calme et agréable à proximité de plusieurs villes dynamiques telles que Vineuil, Blois et Bracieux. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'une cour ou d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché. Le terrain de 530 m² permet également un espace pour stationnements, ajoutant à l'attrait global de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel !

    Caractéristiques

    106 m²
    DPE : E
    GES : B
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur310 000 €
    Loyer annuel HT/HC23 580 €
    Loyer mensuel1 965 €/mois
    Rendement brut7.6%
    Prix au m²2 925 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    310 000 €

    Loyer HT/HC

    23 580 €/an

    Rendement brut

    7.6%

    Surface

    106 m²

    Localisation

    Huisseau-Sur-Cosson

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel30 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 961 €

    Rendement fonds propres

    0.2 %

    Cashflow mensuel

    +4 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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