Murs de boutique - 275m² - Houilles

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Houilles, offrant un rendement attractif de 2,60 %. Avec un loyer annuel de 22 800 €, cet immeuble de quatre lots principaux est une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de 876 000 € en fait une acquisition stratégique, surtout dans un marché dynamique où chaque euro compte.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. Les locaux commerciaux sont déjà loués avec des baux en cours, garantissant ainsi un revenu passif régulier. De plus, l'emplacement est idéal, à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce qui assure une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. Les caractéristiques du bien incluent un local commercial de 37 m² loué 800 €/mois, un autre de 57 m² à 1 100 €/mois, ainsi que deux appartements spacieux, dont un de 56 m² et un autre de 91 m², offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec trois places de parking extérieures, ce bien répond également aux besoins pratiques de ses occupants.

Caractéristiques

Informations financières