Local commercial - 294m² - Houdan

Description

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'investissement situé au cœur de Houdan (78550), offrant une rentabilité attractive avec un rendement de 6,70%. Ce lot de 7 appartements, occupant une surface totale d'environ 294 m², génère un loyer annuel de 59 976 €, garantissant ainsi une source de revenus stable et régulière pour l'investisseur avisé.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à la qualité de l'immeuble en pierre et brique, qui est en bon état général. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare Transilien (Paris Montparnasse), cet emplacement stratégique assure une forte demande locative. Les appartements, principalement des 2 pièces d'environ 40 à 43 m², sont bien agencés et bénéficient de parties communes et d'un potentiel d'évolution. Ce patrimoine immobilier est parfait pour un investisseur désirant acquérir un bien locatif avec une base solide et des perspectives d'amélioration.

Caractéristiques

Informations financières