Local commercial - 150m² - Houdan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Houdan (78550), offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un prix de 480 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 30 240 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La répartition des loyers entre un garage, un local commercial et un appartement assure une diversification des sources de revenus, maximisant ainsi la sécurité financière.

La stabilité du locataire est un élément clé de cette offre, avec des baux en cours loués sans incidents. Le local commercial est actuellement occupé, tout comme l'appartement de 101 m², qui bénéficie d'un bon confort grâce à sa chaudière neuve et ses compteurs indépendants. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre, assurant ainsi un accès internet de qualité pour les occupants.

Idéalement situé dans une zone centrale de Houdan, cet immeuble profite d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important, renforçant ainsi son attractivité. Les caractéristiques du bien, notamment le grand balcon filant de l'appartement et la possibilité d'aménagement des espaces, offrent un beau potentiel d'évolution pour les futurs investisseurs. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien à forte rentabilité et à la localisation privilégiée.

Caractéristiques

Informations financières