Local commercial - Café - 258m² - Houdain

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bien immobilier commercial situé à Houdain. Avec un rendement attractif de 9,30 %, cet ensemble de murs commerciaux et appartements génère un loyer annuel de 21 360 €, offrant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs avisés. Le prix de 230 000 € représente une valeur sûre, avec des revenus locatifs stables, idéal pour un placement à long terme.

Le locataire, exploitant un café, assure une stabilité financière grâce à une activité pérenne dans un secteur dynamique. L'emplacement de ce bien est optimal, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un accès facile pour la clientèle. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 258 m², répartie entre des espaces commerciaux et des appartements confortables, garantissant un cadre de vie agréable. Les installations modernes, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville, ajoutent à la valeur de cette propriété sans nécessiter de travaux immédiats.

Caractéristiques

Informations financières