Local commercial - 367m² - Hombourg-Haut

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Hombourg-Haut (57470) avec un rendement attractif de 8,70%. Cet immeuble de 367 m² se compose de trois appartements indépendants, offrant un loyer annuel de 25 800 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour tout investisseur avisé. Avec une estimation locative totale de 2 150 € par mois, ce bien promet un retour sur investissement intéressant, tout en permettant une gestion flexible de l'ensemble ou de chaque logement individuellement.

La stabilité du locataire est renforcée par la taille généreuse des appartements, allant de 117 à 125 m², adaptés aux familles. Chacun des logements dispose de caractéristiques attrayantes, telles qu'un chauffage au gaz avec chaudières Viessmann, un garage fermé de 32 m² et des espaces de stationnement. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier tout en assurant un projet familial intergénérationnel.

Caractéristiques

Informations financières