Murs de boutique - 780m² - Hirson

Description

Ce bien immobilier situé à Hirson (02500) offre un rendement attractif de 8,60%, grâce à des revenus locatifs annuels s'élevant à 31 200 €. L'ensemble comprend plusieurs logements, dont certains sont déjà loués, garantissant une source de revenus immédiate. De plus, les loyers estimés pour les unités non louées montrent un potentiel d'optimisation, augmentant les revenus locatifs à 44 040 € par an, ce qui renforce l'attrait de cet investissement.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet ensemble immobilier. Avec plusieurs baux en cours, incluant des logements variés allant du T1 au T2, ainsi qu'un studio, la diversité des locataires permet de minimiser les risques liés à l'occupation. De plus, l'emplacement stratégique à Hirson assure une demande locative soutenue, renforçant la sécurité de cet investissement à long terme.

Ce bien se compose de plusieurs logements allant de 24,6 m² à 145 m², ainsi que de 29 garages, offrant une flexibilité d'utilisation. La présence d'espaces extérieurs comme une pergola et un garage ajoute de la valeur à la propriété. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) montrent des notes satisfaisantes, ce qui est un atout supplémentaire pour attirer des locataires soucieux de leur empreinte écologique.

Caractéristiques

Informations financières