Local commercial - 125m² - Hesdigneul-Lès-Béthune

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Hesdigneul-Lès-Béthune, offrant une rentabilité brute de 7,70 %. Avec des revenus locatifs annuels actuels de 19 200 €, cet investissement clé en main génère un rendement immédiat, tout en présentant un potentiel de valorisation intéressant. Envisagez la création d'un quatrième logement, qui pourrait faire grimper les revenus locatifs à 25 200 € par an, soit une rentabilité potentielle de 10,08 %.

Ce bien entièrement rénové accueille actuellement trois logements loués, avec des locataires stables, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique de l'immeuble, associé à des performances énergétiques satisfaisantes (DPE classés C et D), en fait une option attrayante pour les investisseurs. De plus, les compteurs d'eau et d'électricité déjà individualisés facilitent la gestion du bien et l'optimisation des rendements futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières