Local commercial - 289m² - Herserange

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Herserange avec cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2020. Avec un rendement attractif de 14,40%, ce bien génère un loyer annuel de 88 836 €, offrant ainsi une rentabilité remarquable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La gestion locative est déjà en place avec des baux en cours, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la gare et du centre-ville de Longwy-Bas, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les locataires. Composé de quatre appartements et d'un garage, chaque logement est équipé de fenêtres en double vitrage et a été soigneusement entretenu, assurant à la fois confort et sécurité. Les caractéristiques modernes, telles que le chauffage central au gaz et la pompe à chaleur, ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, tandis que la cour et le jardin communs offrent un espace de vie agréable pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières