Local commercial - 360m² - Hérimoncourt
Réf. MO-114218
Ref : building-herimoncourt-8e39afd4
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Photos non contractuelles
Description
À vendre, immeuble entier situé à Hérimoncourt, à seulement 10 minutes de la frontière suisse, offrant un rendement attractif de 9,20%. Avec un prix de 459 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 42 348 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. Les appartements sont répartis sur trois entrées indépendantes, assurant une gestion optimale et une diversification des revenus.
La stabilité des locataires est renforcée par la présence de trois appartements déjà loués, offrant des revenus immédiats. Les logements disponibles présentent un fort potentiel de valorisation, avec des estimations de loyer favorables pour les appartements libres. Situé dans un secteur en pleine expansion, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Les caractéristiques du bien, telles que le chauffage individuel au gaz, les caves et les places de stationnement privatives pour chaque logement, ajoutent une valeur appréciable à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
459 000 €
Loyer HT/HC
42 348 €/an
Rendement brut
9.2%
Surface
360 m²
Localisation
Hérimoncourt
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