Local commercial - 210m² - Hérimoncourt

Description

Ce bien immobilier situé à Hérimoncourt (25310) représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6,80%. Avec un loyer annuel de 17 160 €, cet immeuble rénové entièrement en 2008 offre une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de murs commerciaux occupés. Son prix de 252 000 € en fait une option compétitive sur le marché, garantissant un retour sur investissement intéressant.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec plusieurs appartements déjà loués, assurant un flux de revenus régulier. L'immeuble comprend différents logements, dont un appartement de trois pièces loué à 480 € et un autre de deux pièces à 450 € plus charges, ce qui témoigne de la demande locative dans la région. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, avec un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures, renforce son attractivité pour les futurs locataires.

Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 210 m², des compteurs d'eau et d'électricité individuels, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. L'immeuble dispose également d'un garage, d'un atelier aménageable, de trois caves et d'un parking privatif, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace. Avec un chauffage électrique et des volets roulants manuels, ce bien allie confort moderne et potentiel d'investissement solide.

Caractéristiques

Informations financières