Murs de boutique - Salon de coiffure - 550m² - Hérépian
Réf. MO-93174
Ref : building-herepian-49efb49c
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un bien d'investissement exceptionnel situé à Hérépian (34600), offrant un rendement attractif de 12,00 %. Avec un prix de vente de 500 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 59 952 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Ce bien est en effet une belle opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier.
La stabilité de votre investissement est assurée par la présence d'un locataire de confiance, un salon de coiffure en activité, garantissant des revenus réguliers. De plus, l'emplacement stratégique entre Bédarieux et Lamalou les Bains, à seulement 20 minutes de Béziers, renforce l'attrait de cet immeuble. Composé d'un local commercial de 80 m² et de plusieurs appartements, l'immeuble, construit en 1936, offre des caractéristiques attrayantes telles que des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz naturel, et l'absence de charges de copropriété, rendant cet investissement encore plus intéressant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
475 000 €
Loyer HT/HC
59 952 €/an
Rendement brut
12.6%
Locataire
Salon de coiffure
Surface
471 m²
Localisation
Hérépian
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