Murs de boutique - 120m² - Hénin-Beaumont

Description

Découvrez cet ensemble immobilier commercial et d'habitation situé à Hénin-Beaumont, offrant un rendement attractif de 8,70 %. Avec un loyer annuel de 19 908 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de biens générant des revenus passifs. La propriété se compose d'un local commercial de 38 m² et d'un appartement de 81,38 m², le tout loué pour un montant total de 1 659 € par mois, garantissant des flux de trésorerie réguliers.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre, avec des baux en cours assurant un revenu prévisible et sécurisé. Situé en centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, attirant ainsi une clientèle variée pour le local commercial. De plus, le terrain de 273 m² offre un potentiel d'agrandissement et d'aménagement, renforçant l'intérêt de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois commercial et résidentiel, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières