Local commercial - 425m² - Hénin-Beaumont

Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier d'investissement situé à Hénin-Beaumont, offrant un rendement attractif de 7,10 %. Ce bien, composé de plusieurs unités locatives, génère un loyer annuel de 24 996 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et réguliers. Avec une surface totale de 425 m² sur une parcelle de 1815 m², cet ensemble est idéalement positionné pour maximiser votre rentabilité.

La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet investissement. Le local commercial, précédemment loué, offre un potentiel d'aménagement pour augmenter les revenus locatifs. En outre, l'ensemble comprend six appartements actuellement loués en meublés de tourisme, garantissant des revenus diversifiés et réguliers. L'emplacement stratégique de cet ensemble immobilier, à proximité des commodités et des axes de transport, renforce son attractivité sur le marché locatif.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, comprenant une maison divisée en sept appartements, un immeuble de bureaux et un hangar. Les logements, variés en taille, répondent à une demande locative croissante, tandis que le terrain constructible offre des possibilités d'extension ou de développement futur. Avec plusieurs places de stationnement disponibles, cet ensemble immobilier est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières