Murs de boutique - Local commercial libre ; logements loués - 158m² - Hénin-Beaumont

Description

Situé en centre-ville de Hénin-Beaumont, cet immeuble de rapport de 158 m² comprend quatre lots : un local commercial de 35 m² actuellement libre, un appartement T2 en duplex de 54 m² loué 520 € par mois, ainsi que deux maisons T2 bis de 34,5 m² chacune, louées 695 € par mois. Ces dernières disposent d’un petit extérieur, d’une cave et de combles.

Affichant un prix de 295 000 € et des loyers annuels annoncés de 31 260 €, le bien présente un rendement brut de 10,60 %. Les trois logements déjà loués apportent des revenus locatifs en place, tandis que la disponibilité du local commercial offre un potentiel de mise en location complémentaire. La taxe foncière s’élève à 2 340 € par an.

Caractéristiques

Informations financières