Local commercial - 500m² - Hénin-Beaumont

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Hénin-Beaumont, offrant une surface totale d'environ 500 m². Avec un rendement attractif de 12,80 %, cet actif génère des revenus annuels de 61 200 €, garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses quatre lots actuellement loués. La diversité des usages, incluant un local commercial, des bureaux spacieux et des appartements, permet une répartition efficace du risque locatif et assure une stabilité financière à long terme.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, avec une visibilité directe sur rue pour le local commercial, renforce son attractivité. L'ensemble des bureaux, répartis sur deux niveaux, offre un potentiel d'optimisation significatif, idéal pour maximiser les revenus. De plus, les deux appartements T3 ajoutent une dimension résidentielle à cet investissement, permettant de diversifier encore davantage votre patrimoine. Avec tous les lots occupés et des revenus locatifs immédiats, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières