Murs de boutique - 201m² - Hénin-Beaumont

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Hénin-Beaumont, offrant un rendement de 2,70% avec un loyer annuel de 7 200 €. Ce bâtiment spacieux de 201 m², bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel de valorisation remarquable. Grâce à sa configuration actuelle, il permet la création de plusieurs unités locatives, maximisant ainsi le retour sur investissement. En plus d'un studio et de deux appartements, vous aurez accès à un plateau à aménager, offrant une flexibilité pour adapter l'espace selon vos besoins.

La stabilité du locataire sera un atout majeur pour votre investissement, avec des baux déjà en place pour plusieurs unités. La propriété est idéalement située dans un quartier dynamique d'Hénin-Beaumont, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux transports et aux commodités locales. Ce bien, construit en 1930, conserve un charme authentique qui saura séduire les futurs locataires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et transformez ce bâtiment en un actif immobilier lucratif.

Caractéristiques

Informations financières