Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 210m² - Hénin-Beaumont
Réf. MO-158582
Ref : building-henin-beaumont-30490b26
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Photos non contractuelles
Description
Situé en hypercentre de Hénin-Beaumont, cet immeuble de rapport de 210 m² est proposé à 245 000 €. Il se compose de trois lots : un local commercial et deux appartements T3. Le local commercial génère un loyer annuel annoncé de 38 400 €, soit un rendement de 15,70 % sur la base du prix affiché, offrant une rentabilité particulièrement attractive.
La présence d’un locataire commercial en place apporte des revenus locatifs réguliers, tandis que les deux logements constituent un potentiel complémentaire de diversification. L’emplacement central, au cœur de la ville, renforce l’attrait du bien auprès des occupants et des locataires. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
245 000 €
Loyer HT/HC
38 400 €/an
Rendement brut
15.7%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Aucune information sur le bail
Surface
210 m²
Localisation
Hénin-Beaumont
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