Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 230m² - Hayange

Description

Situé à Hayange, cet immeuble de rapport d’environ 230 m² est proposé au prix de 320 000 €. Les cinq logements actuellement loués génèrent 27 960 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 8,70 %, avec des revenus immédiats dès l’acquisition. La location résidentielle de plusieurs appartements permet de répartir le risque locatif entre différents occupants.

L’immeuble comprend trois F1 bis et trois F2, aux surfaces habitables comprises entre 27 et 51 m². Cinq lots sont occupés ; le logement du dernier étage est libre et à rénover, offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs supplémentaires après travaux. Une cave et une cour à l’arrière complètent le bien.

Les équipements comprennent des compteurs individuels d’eau et d’électricité, un chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage et le raccordement à la fibre. Des travaux d’embellissement ont été réalisés il y a une dizaine d’années, et des places de stationnement public gratuites se trouvent à proximité.

Caractéristiques

Informations financières