Local commercial - 346m² - Hayange

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Hayange, offrant une rentabilité attrayante de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 36 288 €, cet investissement promet un rendement solide, attirant ainsi les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables. La gestion des appartements rénovés assure une régularité des revenus, renforçant l'attractivité de ce bien.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, avec des baux en place pour six appartements, garantissant des revenus locatifs constants. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une isolation performante grâce aux dalles en béton et au double vitrage, ce qui en fait des logements prisés. L'emplacement central, à proximité des commodités locales, contribue également à la demande locative, assurant ainsi une occupation pérenne.

Le bien se compose de 346 m², incluant une cour commune et plusieurs caves, offrant ainsi un espace de vie agréable pour les locataires. Avec des charges raisonnables et une taxe foncière maîtrisée, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à saisir pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières