Murs de boutique - 95m² - Haute-Kontz

Description

Découvrez ce plateau réhabilité en 6 studios à Haute-Kontz, offrant un rendement exceptionnel de 13.40%. Avec un loyer annuel de 39 996 €, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. Les revenus locatifs proviennent de 3 studios loués à 550 €/mois, d'un studio à 400 €/mois et de 2 studios en location courte durée, garantissant ainsi une source de revenus diversifiée et stable.

Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 7 km de la frontière luxembourgeoise, attirant ainsi une clientèle variée. La propriété, d'une surface habitable d'environ 95 m², a été soigneusement divisée en 6 studios meublés de 15 à 20 m², offrant une solution d'hébergement moderne et confortable. Avec une cour privée de 150 m² et 6 places de parking, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des locataires. De plus, les travaux de rénovation effectués en 2013 pour la toiture, l'électricité et la plomberie garantissent un bien sans travaux à prévoir, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières