Local commercial - 275m² - Harnes
Réf. MO-7356
Ref : building-harnes-711e1fa9
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique sur la commune de Harnes, avec un immeuble commercial offrant un rendement attractif. Avec un loyer annuel de 36 000 €, cet immeuble génère des revenus mensuels de 3 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La possibilité de louer le local commercial récemment rénové de 83 m² représente également un potentiel de valorisation supplémentaire.
La stabilité du locataire est assurée, avec tous les lots actuellement loués, ce qui témoigne d'une demande soutenue dans cette zone attractive. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie de plusieurs accès indépendants et d'un stationnement gratuit à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les résidents. De plus, les caractéristiques du bien, telles que la toiture récente, les appartements spacieux et la cave, ajoutent une valeur ajoutée indéniable à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
365 000 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
9.9%
Surface
275 m²
Localisation
Harnes
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