Murs de boutique - 275m² - Harfleur

Description

Situé au cœur d'Harfleur (76700), cet immeuble en vente offre un rendement attractif de 10,70 %, avec un loyer annuel de 48 000 €. Grâce à sa configuration actuelle et aux projets de division en cours, cet investissement promet une rentabilité solide et pérenne, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Avec un prix de 450 000 €, cet actif se positionne comme une opportunité incontournable sur le marché immobilier local.

La stabilité du locataire est renforcée par la demande locative élevée dans la région, notamment en raison de la proximité immédiate du nouveau tramway et du centre historique d'Harfleur. Ce bien se compose de plusieurs logements, dont 3 T1, 3 T2 et un T3, ce qui assure une diversification des revenus locatifs et une occupation facile. De plus, la gestion des loyers est facilitée par la dynamique du quartier, garantissant des revenus réguliers pour l'investisseur.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment une surface de 275 m² qui offre de nombreuses possibilités de développement. Les travaux restants, tels que la division par géomètre et l'aménagement des couloirs, sont gérables et peuvent être pris en charge pour maximiser la valeur de l'immeuble. Avec un emplacement stratégique et une configuration favorable, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières