Local commercial - 227m² - Harbonnières

Description

Situé dans la commune d'Harbonnières, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix avec une rentabilité locative brute de 8,70 %. Avec des revenus annuels de 18 600 €, cet investissement génère un flux de trésorerie immédiat, idéal pour les investisseurs en quête de rendement. Le prix de vente de 214 000 € en fait une offre particulièrement attractive sur le marché, tout en garantissant une gestion optimisée des charges grâce aux compteurs individuels pour chaque lot.

Les deux logements, un T3 et un T4, sont entièrement loués et bénéficient chacun de leur jardin privatif ainsi que d'une place de parking. Ajouté à cela, le local commercial d'environ 50 m² est en activité, assurant une stabilité financière grâce à des locataires en place. L'ensemble dispose également d'un garage associé au local commercial, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement. En outre, la présence de chaudières récentes dans les logements garantit des économies d'énergie et un confort optimal pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières