Local commercial - Logements - 600m² - Harbonnières

Description

Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, cet ensemble immobilier situé à Harbonnières offre un rendement exceptionnel de 8,60 %. Avec un loyer annuel de 46 200 €, cette propriété génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 6 logements entièrement loués, garantissant ainsi une stabilité financière pour l'acquéreur. La répartition des logements, comprenant 1 T3, 2 T4, 2 T5 et 1 T6, permet de répondre à une demande locative diversifiée.

Implanté sur une parcelle de 2 931 m², cet ensemble se distingue non seulement par sa rentabilité, mais également par sa localisation stratégique. Harbonnières offre un cadre de vie agréable tout en étant facilement accessible. Les logements bénéficient d'équipements modernes, incluant des chaudières à gaz récentes et des compteurs individuels, assurant ainsi confort et autonomie aux locataires. De plus, chaque logement dispose de son garage et d'une place de parking privative, renforçant l'attrait de la propriété. Le hangar indépendant de 245 m² représente également un atout supplémentaire, offrant des options d'exploitation variées. Cet investissement clé en main est une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières