Local commercial - Local commercial - 154m² - Hanches

Description

Investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive, cet immeuble de rapport à Hanches (28130) offre un rendement de 4.60% avec un loyer annuel de 14 580 €. La combinaison de trois studios loués et d'un local commercial occupé assure une source de revenu stable et diversifiée, minimisant le risque locatif. Les studios, avec des loyers mensuels de 415€, 470€, et 515€, ainsi que le local commercial loué à 800€, témoignent de l'attractivité de ce bien sur le marché locatif.

Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. À moins de deux kilomètres, vous trouverez divers commerces, tandis que des établissements scolaires sont à proximité, facilitant la vie des locataires. La gare d'Épernon, accessible en cinq minutes en voiture, renforce l'attractivité de l'emplacement pour les professionnels et les familles. En termes de caractéristiques, cet immeuble dispose d'une surface totale de 154 m², comprenant trois studios avec mezzanine, un local commercial à rafraîchir, ainsi qu'une grande cour arrière pouvant accueillir 4 à 5 places de parking, ce qui augmente encore son potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières