Murs de boutique - 318m² - Ham-Sous-Varsberg

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Ham-sous-Varsberg, offrant un rendement attractif de 7,50 % grâce à des revenus locatifs annuels de 32 004 €. Cet immeuble de rapport de 318 m², entièrement rénové, garantit une rentabilité stable grâce à ses 5 appartements actuellement loués, tous bénéficiant de caractéristiques modernes et confortables. La gestion est simplifiée par des compteurs et chauffages individuels, permettant aux locataires de gérer directement leurs contrats d'eau, gaz et électricité.

Situé à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers, cet emplacement stratégique attire des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur. Les appartements, classés entre C et D en performance énergétique, sont dotés d'annexes telles que caves et jardinets, ajoutant une valeur ajoutée appréciée par les occupants. De plus, un plateau d'environ 120 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement, idéal pour créer des logements supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité avec un excellent potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières